Zagreb, Kustošija zemljište 3588m2 od toga 946m2 građevno s objektima

Lokacija: Zagreb, Kustošija, udaljenost od Ilice 2 autobusne stanice.

Opis: prodaje se zemljište od 3.588m2 s kućom od 32m2 za rekonstrukciju i šupom. Zemljište je smješteno u drugom nizu od glavne ulice. Na parceli struja i voda (aktivni priključci), vrt, voćnjak, šuma. Sastoji se od 5 parcela od toga je jedna u potpunosti u zelenoj zoni, dok preostale 4 se nalaze djelomično u građevnoj zoni.

Dozvoljena je gradnja pretežito stambenih građevina manjih gabarita i pratećih građevina javne i društvene namjene, prema GUP-u Grada Zagreba primjenjuju se 2.2 pravila - Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnoga, središnjeg i istočnog dijela podsljemenskog područja 

• rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija na građevnim česticama manjim od 600 m2, uz uvjet da je koeficijent iskoristivosti do 0,6, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je u pravilu 3,0 m, iznimno manje, ali ne manje od 1,0 m, ako je postojeća građevina poluugrađena ili ugrađena i nova građevina umjesto postojeće može biti kao postojeća, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice i 50% u garaži);
• u rekonstrukciji, zamjeni i gradnji nove građevine umjesto postojeće, postojeći ki i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećavanja;
• drugi lokacijski uvjeti nisu ograničeni;

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.