Pag,Povljana,novo,stan s vrtom S1, 3sp.sobe, parking, 70m od mora

Lokacija: Otok Pag, Povljana u neposrednoj blizini kopna, Zadra i zračne luke Zadar (56km), 15-tak minuta vožnje automobilom do Paškog mosta. Povljana je smještena na jugu otoka Paga, u prekrasnoj prirodnoj uvali. Okrenuta prema zapadu dobro je zaštićena od snažnih vjetrova bure i juga. Povljanu zaokružuje 20 km šljunčanih, kamenih i pješčanih plaža uz čisto more. Prepoznata je kod brojnih gostiju kao odlična destinacija s velikom gastronomskom ponudom, raznim društvenim i turističkim sadržajima. Atraktivna mikrolokacija, 70m udaljena od mora, 600m od centra, blizina javnog prijevoza. Nova zgrada s liftom sa 8 stanova, u izgradnji, modernog i atraktivnog dizajna, visokih građevinskih i energetskih standarda, A+ energetski razred. Planirani rok završetka izgradnje 12 mjesec 2024.godine.

Opis: Prodaje se stan oznake S1 u prizemlju s vrtom, funkcionalnog tlocrta, zatvorene površine 73,97 m2 a sastoji se od hodnika, kupaonice, 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, zatim od prostranog dnevnog boravka s blagovanicom i kuhinjom u “open space” izvedbi, ukupne površine 36,23 m2 s velikom staklenom stijenom koja nudi izlaz na terasu od 13,20 m2 i dvorište površine 140m2.

Stanu priprada 1 vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu stana.

Ukupna stvarna podna površina iznosi 239,69m2: stan 73,97m2, terasa 13,20m2, vrt 140m2, vanjsko parkirno mjesto 12,52m2.

Ovaj stan vrlo je interesantan jer budućem vlasniku ostavlja mogućnost izgradnje bazena u dvorištu, postavljanje vanjskih tuševa ili jacuzzia, a sve u dogovoru s investitorom prije završetka izgradnje.

Oprema stana je visokokvalitetna: Marazzi pločice visokih profila i uskih fuga. Stolarija Gealan S9000 Antracit PVC s troslojnim staklom i električnim alu roletama na velikoj staklenoj stijeni u dnevnom boravku, dok će ostali prozori imati klasične rolete. Grijanje i hlađenje će biti Maxon Comfort multi-split sustav s jednom vanjskom jedinicom i unutarnjom jedinicom za svaku sobu, a svaka će kupaonica imati podno grijanje i električni radijator, walk in tuš kabinu. Uz 8cm izolacije od stiropora na zgradi, ovaj stan će pružati lagano održavanje temperature tokom cijele godine.

Kupnja od pravne osobe što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:

+38598520673 Natalija Rešetar