G.Dubrava, Degidovec, kuća 90m2 za adaptaciju, zemljište 4.213m2

prodaja Samostojeća kuća

Zagreb, Degidovec

  • 90m2

88.000 € 663.036 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 88.000 €
  • Cijena /m2 977,78 €
  • Površina parcele 4213 m2
  • Kat prizemlje
  • Broj soba 4

Opis nekretnine

Lokacija: Zagreb, Gornja Dubrava, Degidovac, udaljenost od javnog prijevoza (autobus) 5 min. hoda, blizina Supernove, Garden Mall-a, Superkonzuma i Lidla. Mirni predio u blizini šume.

Opis: Prodaje se kuća za potpunu adaptaciju ili rušenje, od 90m2 i zemljište ukupne površine 4.213m2, koje se sastoji od dvije parcele. Parcela uz cestu, na kojoj se nalazi kuća, je građevinska i površine je 1.392m2. U nastavku, poviše, nalazi se poljoprivredna parcela površine 2.821m2. Prodaje se sve zajedno.

Na građevinskoj parceli nalazi se kuća evidentirana kao kuća za odmor, tlocrtne površine 90m2 i spremište od 39m2, građena prije 1968. godine. Kuću je potrebno temeljito obnoviti ili rušiti.

Prema GUP-u Grada Zagreba, nalazi se u stambenoj zoni, urbana pravila 2.2. prema kojem je moguća gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, uz uvjete:

- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;

- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;

- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;

- najveći ki 0,6;

- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;

- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;

- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.

Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje zemljišta, slobodno nas kontaktirajte:

098520673 Natalija

natalija@ambienta-nekretnine.hr

 


 

 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit